放在火上煎一下判断

双枪老安's picture

从一个多月前北京、上海等地房价的飞涨,到日前中央政府连续出台平抑房价的措施,房子可谓众目所瞩。

 

    日前出差,一圈走下来,房子是这段时间聊天中听到的最集中的话题。在海口听说,去年初38000元/米的房子,经过“国际旅游岛”概念后,目前价格已经升至20000多元/米;做为二线省会城市的长沙,房价一年内也同比温和上涨了不少;而北京、上海、杭州的房价早就涨到了天上。

 

    应该看到,“刚性”需求与“改善性”买房、“投资性”购房、“投机性”炒房具有本质区别。目前的中国社会,政府需对前两种情况保障和扶植,对后两种情况需引导和遏止。

    本来已经十分严重甚至会更加严重的社会财产分配不公是与政府公平原则相违背的,房子使穷的更穷、富的更富的格局已经严重影响了社会经济平稳发展和政权稳定。

 

    中央政府“平抑房价”“组合拳”是近年来出台“新政”难得的、不“一刀切”的“猛药”。新政究竟能对高涨的一线城市房价能起到多少作用?效果如何?作用何时能显现?这些都人们揣摩猜测的焦点。

    扑朔迷离中,地产股闻风而降,喉舌媒体春风正劲,似乎“拐点”明天就会到来,然结果仍属难预料范畴。

 

    不妨把这个事件且未来的走势、结果全程记录、梳理,当成一块“试金石”,印证一下自己的思路、信念和未来。